Микрорайон Пашенный расположен в Свердловском районе Красноярска. Его границы четко прочитываются на карте: на востоке - до четвёртого автомобильного моста (Николаевского моста), на западе – до улицы Гладкова, на юге - до железнодорожной линии Транссибирской магистрали, на севере Пашенный ограничен акваторией Енисея.
Этот жилой район площадью около 350 гектаров расположен на ровной местности. В него входят несколько микрорайонов, в том числе «Утиный плёс», «Белые Росы». Большим плюсом для Пашенного является близость к Енисею и острову Отдыха.
История
Изначально на том месте, где теперь расположен современный жилой район Пашенный, был остров, отделённый от основной части суши протокой. Описывая окрестности Красноярска, путеводитель по городу за 1911 год сообщает: «…Ниже железнодорожного моста Енисей образует несколько небольших песчаных островов «Пашенных», покрытых мелким тальником…». Земли всех этих островов использовались под сельскохозяйственные нужды, т.е. распахивались и засевались. Отсюда и пошло название данного жилого района.
Историю Пашенного можно разделить на три этапа.
Первый этап связан со строительством в 1910-х и начале 1930-х годов в этом районе правобережья промышленных предприятий: лесопильного завода акционерного общества «Абакан», построенного предпринимателем Е. В. Жоголевым, в будущем завода № 4, «Судоверфью» (1923), графитно-обогатительной фабрики (1934), а также лесозавода № 3.
Рядом с заводами возник рабочий посёлок из частных домов и бараков. Со временем здесь открылась пара магазинов, школа, детский сад, клуб, обустроили небольшой парк на берегу Енисея.
Был на Пашенном один из немногих в Красноярске изосанпропункт (изоляторный санитарно-пропускной пункт), где проверяли ссыльных со всех уголков СССР в наш край и далее по этапу.
Некоторых депортированных оставляли работать на местных предприятиях.
В 1938 году здесь появляются первые улицы: Судостроительная, Графитная, Литейная, Семафорная.
До строительства красноярской гидростанции во время половодья и паводков острова и прибрежные участки города и его окрестностей периодически затапливались.
Последнее такое наводнение случилось в 1966 году, одно из самых мощных за историю города: уровень Енисея поднялся более чем на 8 метров. Тогда ушел под воду ещё недостроенный центральный стадион, а жители Пашенного были вынуждены передвигаться на лодках и плотах – вода доходила до крыш одноэтажных домов.
Второй этап связан с массовой типовой застройкой Пашенного многоэтажными домами. Первыми из них в 1972 году стали девятиэтажные панельные здания серии КЖ на улице Семафорной.
Спустя несколько лет началась массовая застройка улицы Судостроительной. Большая часть Пашенной протоки была засыпана, а на бывшем уже острове строители намывали грунт с использование земснарядов. Первые многоэтажные дома были сданы в эксплуатацию на улице Судостроительной в 1978 году: № 93, № 95 (серия КЖ), № 97, 97а (97-ая серия) и пять ленинградок: № 72, 74, 78, 80, 82.
В это же время на Абаканской протоке была возведена дамба при прокладке дюкера с ТЭЦ-2 на левобережье, которая была запущена в эксплуатацию в декабре 1979 года. Верх дамбы стал использоваться местными жителями как дорога на остров Отдыха (в будущем - Ярыгинский проезд). На части территории острова был полноценный парк с колесом обозрения, различными аттракционами, тенистыми аллеями с лавочками и хороший пляж.
В 1979 году открывает свои двери новая общеобразовательная школа № 45.
Примерно в это же время на радость новосёлов начал обслуживать первых покупателей большой универмаг «Бобровый лог».
этот период до 1991 года было построено около четырёх десятков многоэтажных жилых домов на территории трёх микрорайонов, две общеобразовательные школы, пять детских садов, взрослая и детская поликлиники.
В 1988 году и в 2006 году Красноярск пережил два наводнения. При последнем остров Отдыха был частично затоплен. Жители Пашенного тоже ощутили последствия - грунтовые воды затопили подвалы и гаражи.
Начало третьего этапа началось с освоения бывших промышленных территорий и сноса ветхих жилых построек Пашенного несколькими строительными компаниями.
В 2009 году строительной фирмой «Культбытстрой» на месте деревообрабатывающего предприятия № 3 были сданы в эксплуатацию первые жилые дома нового микрорайона «Утиный плёс». Перед началом строительства застройщик провел необходимую рекультивацию земли, в результате чего было снято около шести метров небезопасного грунта.
Спустя год на западном участке нового микрорайона компанией «Альфа» было возведено первое из семи монолитных зданий.
В это же время на берегу Енисея на искусственной насыпи началось строительство самого большого из новых микрорайонов Пашенного - «Белые росы», который должен быть сдан под ключ в 2019 году.
В настоящее время активное строительство ведется в западной части района, ближе к четвёртому мосту.
В августе 2013 года главой города был подписан проект об утверждении планировки и межевания Пашенного. Согласно этому документу здесь будет построено дополнительно 6 детских садов (один уже открыт на Судостроительной, 147), три общеобразовательных школы (одна из них начнет строиться в 2018 году в районе снесенного дома № 37 на улице Складской) и одна поликлиника.
На месте многочисленных складских помещений, ветхих бараков, архаичных гаражных блоков, и остатков промышленных производств вскоре появятся многоэтажные жилые комплексы и учреждения культурно-бытового обслуживания.
Из всей промышленной зоны планируется оставить только грузовой речной порт и лесоперерабатывающее предприятие железной дороги.
Более полную историю Пашенного читайте здесь
Достопримечательности и значимые объекты
• ОАО «Красноярская судостроительная верфь» (ул. Складская, 24);
• АО «Красноярскграфит» (ул. Прибойная, 19);
• мемориальная композиция «Павшим за Родину» (ул. Полтавская, в районе д. 38, стр.1);
• бульвар на Ярыгинской набережной;
• торговый центр «Утиный плёс» (ул. Карамзина, 25);
• торговый центр «Полтавский» (ул. Полтавская, 38/22).
Инфраструктура
Жители Пашенного располагают следующими объектами инфраструктуры:
• 7 детских садов;
• 3 общеобразовательные школы;
• Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова (ул. Семафорная, 123);
• городская детская поликлиника № 2 (ул. Судостроительная, 52);
• городская поликлиника № 3 (ул. Судостроительная, 56).
Также в жилом районе функционируют несколько супермаркетов, два торговых центра, медицинские и фитнес центры, кафе, различные салоны и студии.
Особо стоит выделить фитнес центр NRgym (Ярыгинская набережная, 27) один из самых лучших на правобережье и спортивный клуб Абрамова (ул. Корабельная, 8а), где занятия направлены на всестороннее спортивное развитие детей.
Развитие социальной инфраструктуры Пашенного совершено не успевает за количеством сданных жилых квадратных метров. Остро ощущается нехватка количества школ, поликлиник и детских садов. Это связано с полным отсутствием согласованности между планами застройщиков и возведением социальных объектов.
Нехватку парков и скверов отчасти компенсирует близость острова Отдыха, где можно прогуляться по тропинкам среди высоких тополей и покормить уточек, а также на берегу можно устроить пикник. Правда, эта часть острова совершенно не обустроена для комфортного отдыха. К тому же, здесь проходит автомобильная дорога.
Пока единственной благоустроенной зоной отдыха местные жители считают Ярыгинскую набережную, проходящую по берегу Абаканской протоки. Здесь приятно прогуляться вдоль берега, полюбоваться открывающимися видами. Особенно комфортно жаркими летними вечерами, когда с Енисея доносится приятная прохлада.
Следует отметить, что отсыпанная набережная поднимается над уровнем воды почти на 5 метров. С одной стороны, это создает безопасность от возможных подтоплений, с другой – река остается недоступной для контакта. А так иногда хочется подойти к воде ближе!
В сентябре 2017 года началось обустройство территории вдоль берега водоема в районе жилого дома № 37а на улице Судостроительной.
Транспортная доступность
Пашенный достаточно выгодно расположен относительно транспортной доступности: с западной и восточной сторон - два автомобильных моста, с южной - крупная транспортная артерия города -улица Свердловская, а на севере, через остров Отдыха, - прямой путь к исторической части краевого центра. Но если приглядеться внимательнее, то можно заметить, что район практически заперт между железнодорожными путями и Енисеем.
В настоящее время попасть на Пашенный можно только двумя путями: по улице Семафорной (до улицы Гладкова она двухполосная) и по Ярыгинскому проезду. К сожалению, эти две узкие дороги давно не справляются с огромным потоком автотранспорта.
Для решения транспортной проблемы необходимо построить съезд с четвертого моста на улицу Судостроительную (власти обещают заняться данным вопросом после проведения Универсиады), альтернативную дорогу на коммунальный мост (часть дороги сделали, продолжение - в отдалённой перспективе) и нужна реконструкция развязки на Предмостной площади (проект давно готов, но средств пока нет).
Также не помешало бы сделать «прокол» под железнодорожными путями, с выходом на улицу Свердловскую.
Есть еще один немаловажный нюанс: не продуманы выезды с прилегающих территорий, а также въезды во дворы.
Все это ведёт к многокилометровым заторам. В результате в часы пик можно потратить более часа на выезд или въезд в жилой район Пашенный.
Недвижимость
Многоэтажных жилых зданий 20-40-летней давности в этом районе правобережья наберётся не более 50. Самые старые из них – это девятиэтажные панельные дома серии КЖ, построенные в начале 1970-х годов на улице Семафорной.
Также на Пашенном сохранились деревянные частные дома и двухэтажные бараки. Самые старые из них, построенные ещё в конце 1920-х годов, расположены в начале улицы Судостроительной.
Новый жилой фонд на Пашенном превалирует. Здесь представлены почти все современные технологии домостроения от модернизированной 97-ой серии до цельномонолитного и кирпичного исполнения. Именно в этом районе возведены и возводятся современные жилые комплексы «Полтавский», «Утиный плёс», «Белые Росы», «Два капитана», «Кленовый дворик», «Премьера», «Белые Росы», «Панорама», «Добрые соседи» ставшие популярными среди горожан.
Самый крупный и самый известный из них – «Белые Росы», построенный на берегу Абаканской протоки на искусственной насыпи.
В этом микрорайоне большое разнообразие планировок: от небольших студий 25 кв.м. до 4-комнатных площадью 110 кв.м. Самые привлекательные квартиры - с видом на Енисей и левый берег Красноярска. В четырех 24-этажных монолитно-кирпичных свечках в холле первого этажа организована консьержная служба.
Та часть нового микрорайона, которая расположена слева от Ярыгинского проезда в конце улицы Карамзина, считается более комфортным для проживания. Здесь в отличие от правой стороны жилого комплекса менее плотная застройка, в домах отсутствуют студии, а также более комфортные дворовые пространства.
К большому сожалению, от первоначального проекта «Белые Росы» почти ничего не осталось. Предполагалась, что семь кварталов жилых домов гармонично вписались бы в окружающий ландшафт между Кусуймскими горами и водной гладью Енисея. Два разных типа строений: длинные изогнутые малоэтажные здания и высокие свечки, по своему расположению и цветовой гамме формировали бы красивый визуальный эффект - как будто бы огромные капли росы упали в центр каменного амфитеатра, превращаясь в точечные сталагмиты. Такой комплекс стал бы достойным и заметным акцентом в панораме правобережья Красноярска.
Но в итоге получилась обычная многоточечная застройка, потерявшая всю архитектурную изюминку интересного проекта. Такое разнотипное и безликое оформление этой части жилой застройки берега Енисея, особенно на фоне знаковых для краевого центра «Столбов», сморится, мягко говоря, не интересно.
К тому же, ближе к сдаче микрорайона строительная компания значительно увеличила плотность застройки. Получилось, что в начале Ярыгинской набережной идет сплошной «забор» из 24- и 18-этажных строений.
Микрорайон «Утиный плёс», расположенный на второй линии берега Абаканской протоки, возводился усилиями трех строительных компаний. Самые комфортные для проживания - дома с закрытыми территориями, где покой жителей находится под круглосуточным видеонаблюдением (ул. Судостроительная, 123, 139, 141, ул. Карамзина, 9, 11, 13).
Десятиэтажный панельный дом на ул. Судостроительной, 66, где местная управляющая компания огородили дворовое пространство, стал еще одним местом для комфортного и безопасного проживания.
Кирпичное домостроение на сегодняшний день здесь представлено чуть более чем десятком домов. Среди них следующие:
- пять типовых 14-этажных «свечек», возведенных в 1990-е годы, расположены на улицах Карамзина (№ 5 и 7), Семафорной (№ 21, 15 «А»), Судостроительной, № 101. В них спроектированы 1-, 2-, 3-х комнатные квартиры стандартной планировки. Дом № 24 «А» на улице Судостроительной - бывшее общежитие;
- дома № 17 «А» и 17 «Г» - одни из первых объектов, реализованных под торговой маркой «Кленовый дворик» компанией «Сиблидер». В них представлено несколько вариантов 1- и 2-комнатных квартир.
В десятиэтажных домах № 26 «А», 37 «А» и 35, под той же популярной маркой, спроектированы жилые помещения, состоящие из 1-, 2-, 3-, 4-х комнат.
Самые высокие здания, построенные по кирпичной технологии на Пашенном, – это две семнадцатиэтажные «свечки», образующие жилой комплекс «Два капитана» (ул. Судостроительная, 86, 88)
Самый большой из кирпичных домов с большим разнообразием планировок – это десятиподъездный жилой комплекс «Полтавский», введённый в эксплуатацию в 2011 году фирмой «Зодчий» (ул. Судостроительная, 90).
Экология
Жилой район Пашенный расположен в экологически чистом районе правобережья, с благоприятной розой ветров. Здесь нет поблизости никаких грязных производств. Большим плюсом является соседство с зелёным островом и рекой.
Улицы
• Графитная;
• Карамзина;
• Корабельная;
• Литейная;
• Полтавская;
• Прибойная;
• Семафорная;
• Складская;
• Стрелочная;
• Судостроительная;
• Ярыгинская набережная.
(перейдя по ссылкам, можно посмотреть информацию об этих улицах, а также узнать годы постройки домов и ознакомиться с планировками квартир)
Неприятные факты
- Абаканская протока, перегороженная в середине 1970-х годов насыпной дамбой, требует постоянного ухода и внимания. Вода с Енисея попадает в протоку всего через один водопровод, который постоянно забивается мусором. Этого совершено не достаточно, для того, чтобы там не застаивалась вода.
В 2011 году компания, которая застраивает микрорайон «Белые росы», проводила ряд мероприятий по дноуглублению и очистки двух километров протоки. Но подобные работы необходимо проводить регулярно, чтобы исключить заиливания. К тому же, дамба должна стать полноценным гидротехническим сооружением.
Летом, отдыхая возле Абаканской протоки, хочется купаться, загорать и гулять по чистому берегу, а не лицезреть грязный водоем, похожий больше на болото.
− Еще один спорный момент – это насыпная набережная, на которой построено более 30 многоэтажных строений. Не секрет, что сужение русла реки создает серьезную угрозу подтоплений некоторых территорий краевого центра.
Гидрология Енисея кардинально изменена по сравнению с рассчитанной проектировщиками Красноярской ГЭС в 1960-х годах. Без новых гидрологических моделей реки никаких серьезных работ в русле вестись не должно.
Владимир Мартынов
